1971〜1981年築, 専有面積54.53㎡〜74.53㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-2.8%
西宮市
30.4万円/㎡
前年比+6.5%
シキボウスターハイツ西宮北口
兵庫県西宮市高木東町
/ 西宮北口駅 徒歩10分
1976年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 64.53㎡の場合
相場
2,614万円
40.5万円/㎡
1,698
2,309
2,919
3,529
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜2,919万円
35.8万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
シキボウスターハイツ西宮北口
2,880万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 64.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,880万円 | 44.6万円 | 3階 | 64.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,180万円 | 49.3万円 | 3階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | シキボウスターハイツ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/08 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/08 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,690万円 | 41.0万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ローズハイツ夙川 西宮市寿町 | 夙川駅7分 | 3,780万円 | 48.5万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/01 | エル夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅3分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/22 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 2,090万円 | 33.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2024/09/12 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西宮スカイハイツ 西宮市池田町 | 西宮駅4分 | 2,498万円 | 41.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/05 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、西宮市では6.5%上昇しています。
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